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有盆友,租了办公室,交了房租;到税务局还不得不缴房产税,凭什么”这个问题或许让很多人难理解,为此,金三科技小编给大家分析分析原因!

首先,是对外独立是两个独立的个体。

需要办公场的名义租赁办公室。既产生了租赁(交易)关系,那理所因当房东纳税开具发票给你。

最后,如果企业租给你,企业开了发票,你则不用缴纳房产税。但是,我们通常租赁办公室的房东都是一般的私人小业主,个人又不能提供发票,只能去税务局代开,而房东肯定不愿意,税务局又无法强制个人业主缴纳税收。

哎~所的企业来承担房产税。不过呢,企业也可以以这个理由向房东“讨价”,至少房租能便宜一点点嘛!

那么房产税是怎么缴纳详看测算参考:

1、房子是租来的

以成都为例,目前成都区域交房产税基本按季度房租来交。那么房产税=租金×3×12%。比如租金是3000元/月。

房产税:3000×3×12%=1080元

2、房屋是自己的

房子是自己的,房产税=价格

比如你房子买的价格是50万,那么需要缴纳的房产税:50万×70%×1.2%=4200元。

小编总结:这个房产税是必须要交的,具体交多久,每个地方或有不同。大家可到当地税务局咨询。

好啦!分析完了!希望能帮助大家噢~如你还有疑问,可以咨询小编。注册,代理记账,工商变更,资质代办等一站式企业服务。

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